购买房屋的过程涉及许多不同的人。托管人员帮助促进该过程的重要部分，包括确保托管程序的安全和合法性。要成为托管人员，您必须获得托管许可证。
第三方托管
在房地产行业中，当买方将房屋购买价格的金额留在第三方存款账户中时，房屋将被托管，并在完成某些条件后释放给卖方。买方支付的押金由托管代理机构持有，并由持有执照的托管人员管理，该代理人协助购房者完成关闭程序。
长官
托管人员通常为产权公司，抵押贷款人或信用合作社工作。在房屋关闭过程中，托管人员负责处理任何必要的文书工作，目睹文件签署并向潜在购房者解释公司的服务。但是，托管人员的主要职能是为购房者建立托管帐户并维护此类帐户的资金和记录。由于托管程序的性质，许多官员都了解金融和房地产。
许可
要获得托管许可，您可以通过托管人员考试。申请人必须积极加入托管机构。申请人通过托管人员考试后，通常需要一年的时间向其各自的州部门申请托管人员执照。根据各州的要求，可能需要申请费以及年度许可续期费。继续教育要求也可能适用。
外表
由于托管人员与房地产行业合作，因此对这些代理商的需求因行业和整体经济的需要而异。要了解有关成为您所在州的许可托管代理的更多信息，您可以与州政府部门联系，以获取有关培训和许可测试日期的更多信息。
