业务预算的FF&E部分考虑了适合您业务地点的家具，固定装置和设备。虽然一些FF&E项目，如大堂和办公室家具，存储设备和展示柜在大多数预算中都很常见，但其他项目则取决于您的业务性质，例如酒店，餐厅或运动设施。由于FF&E代表了重大费用，因此预算的单独部分应该涉及此类别。
夹杂物
FF&E预算包括不属于建筑结构的任何内容。例如，就酒店而言，FF&E预算类别可包括酒店客房家具和装饰物品，公共区域家具，餐厅，酒吧和会议室家具和设备，办公室家具，存储设备，计算机，投影仪和其他相关项目。技术。运动设施可以包括健身和游泳池设备类别，急救站，家政和维护用品，存储，办公室家具和员工休息室的设备。
估算初始成本
创建一个有效的初始FF&E预算需要大量的规划，准备，并且在许多情况下，在功能和舒适之间走一条细线。该流程的第一步是确定您的业务类型的一般成本估算。例如，如果您要为酒店创建FF&E预算，Hotour Hotel Consulting建议从您的总投资额的12％到16％开始。 FacilityPlanners.com建议使用每平方英尺成本的方法，他们为每平方英尺的空间设置一个运动设施9至12美元。
FF&E储备
FF&E预算通过在初始预算或单独预算中包含约3％至5％年收入的累积储备来处理长期成本控制。由于储备金处理资产更新或重置成本，因此您在此类别中的金额通常随着资产年龄的增加而增加 - 直至第四年 - 然后保持稳定。例如，当设备或家具是新的时，您可以选择为您的储备分配2％，在接下来的三年中将其增加到3％，4％和5％。这样，当需要翻新或更换时，您将获得必要的资金。
注意事项
在新建筑规划期间纳入初步的FF&E预算是一项必不可少的成本控制措施。根据业务类型，您可能会发现，如果没有它，FF&E很容易等于或超过建设成本。在成本控制领域，初步预算可以帮助您确定您的想法是否符合美元限制，并确保您的建筑适合FF&E需求。在规划阶段考虑FF&E的需求也可以帮助您创建购物清单并帮助放置家具，固定装置和设备。
