您是否希望遵守房主协会的规则应该是您购买新房时考虑的因素之一。这些协会由房地产开发商经营，旨在保持房产价值稳定。根据MSN房地产的统计，美国约有20％的房主受房主协会的约束。对于那些生活在新建住宅中的人来说，这个数字上升到了80％。根据所施加的指导原则，房主协会可以为您提供额外的安全保障，也可以使您附近的生活难以管理。
条例
房主协会规范从您可以为您的房屋涂漆的颜色到您可以在前院种植的颜色。这些规定不具有限制性。相反，房主协会制定的规则旨在防止居民做任何会对周围房屋价值产生负面影响的事情。当您进入利用房主协会的开发项目时，您无法选择是否遵守该协会的章程。一旦你成为一名居民，你就会受到他们的约束。
会费和罚款
房主协会为居民提供各种福利。这些服务各不相同，但一般而言，房主协会提供日常的财产维护和垃圾清除等服务。作为这些额外津贴的回报，开发中的每个房主必须每月向协会支付会费。如果你没有这样做，协会有权对你的房屋留下留置权，在某些情况下，取消对房产的抵押权。无偿房主协会的罚款将继续增长，直到您付款或协会扣押您的房屋为止。如果您违反了HOA的任何指导原则，协会有权对您进行罚款。
挑战规则
如果您认为某个章程不公平或具有歧视性，或者您有理由提出新章程，您通常可以向房主委员会提出建议。一些HOA安排定期会议，让居民有机会发表意见。如果董事会对您不公平，您可以选择将案件告上法庭。如果您的投诉涉及罚款，即使您不相信罚款是合理的，在您的案件待决期间支付罚款也是一个好主意。如果你让罚款累积起来并且法院支持这种关联，你可能会失去你的家。
保护自己
如果您对自己遵守房主协会的规则和规定犹豫不决，那么明智的做法就是在您在HOA管理的社区购买房屋之前了解您正在进行的工作。请考虑联系该协会并索取其章程副本。一些房主协会出人意料地松懈，不会干扰您的花园装饰或您饲养的宠物。然而，其他人可能会控制您家的各个方面及其外观。如果您知道自己不能或不愿意达到HOA的标准，那么事先阅读章程会让您有机会在其他地方寻找住所。
