CBD是中央商务区的通用缩写。这个城市的一部分也常被称为市中心或市中心。中央商务区的特点是办公楼的高密度发展，通常包括政府中心和交通枢纽。 “CBD办公楼市场”是中央商务区办公房地产需求的术语。在大多数城市，中央商务区是当地商业房地产市场的重要组成部分。
CBD房地产
办公空间是中央商务区的中流砥柱，但也可能有旅游景点，如博物馆，体育和娱乐中心。房地产市场可能包括吸引旅行者的商家，如酒店，零售商店和餐馆。
CBD和郊区化
在郊区发展蓬勃发展的几十年中，中央商务区市场的需求下降。在许多城市，公司总部从CBD搬迁;随着时间的推移，小公司开始关注他们。与市中心的商店或百货商店相比，购物者更有可能前往郊区商场。
CBD和适应性再利用
近年来，许多城市都看到了中央商务区的高档化。随着适应性再利用将旧的商业建筑转变为住宅阁楼，画廊和高档商店，商业房地产市场正在复苏。这些发展有助于推动办公空间租赁市场。旧银行，办公室和百货商店经过改造，供现代服务和高科技企业使用。
