在停车位有限的繁忙地区开办停车场公司是一个值得探索的机会。开设停车场业务的成本取决于您购买的物业的价格以及将其变成付费停车场需要多少工作。如果业主愿意让您将土地变成停车场，租赁物业是另一种选择。
找一个合适的地段
寻找空的地段，你可以铺设和剥离变成一个停车场，或找到很多已准备好让客户停车。在交通繁忙的地区搜索很多，例如附近的旅游景点，餐馆，商场，体育场，会议中心，酒店，机场和游轮线。找到合适的地段后，确保它有商业分区，或找出您的城市或县需要重新分区的地方。
在购买未开发的地段之前，请确定您可以在酒店安装多少个停车位。公共停车位的宽度通常为9至10英尺，长度为18至19英尺，并为较大的障碍车辆预留了空间。您还需要对地块进行条纹处理，绘制路缘石并绘制箭头以指示驾驶员进入和退出的位置。 100个空间的大量工作成本平均约为800美元。材料和劳动力因州而异。
设备要求
带有时间戳的票务系统让您知道向客户收取多少费用是必要的。您还需要一种收款方式，例如通过接受现金和信用卡的自动系统。另一种选择是在人们离开地段时聘请某人接受付款。还需要标识说明费率和规则以及进入和退出批次的指示。
完全保险
您需要完整的一般责任保险，包括房屋责任，以涵盖客户的伤害或车辆损坏。如果您被使用停车场的人起诉，还建议提供完整的运营保险以支付诉讼和结算费用。
缴纳税款
查看州和市法律，了解您必须为停车收取的任何税费。例如，在华盛顿州的西雅图，商业停车场所有者必须缴纳总停车费12.5％的税。城市允许您将税收作为停车费的一部分，只要您在您的地段的标志上清楚地说明这一点。
雇用人员
根据停车场的大小，您可能希望雇佣服务员来处理问题，付款并提供一定程度的安全性。员工还应维护停车场，并保持其没有碎片，空垃圾桶，并确保自动支付系统正常工作。为您的员工购买制服，以便客户在遇到问题或疑虑时认可员工。
确定定价
您可以每年或每月向您的一个或多个租户租用您的地段中的空间，这些租户希望他们的员工或客户在那里停车。您还可以按小时或每日收费。查看竞争停车场以帮助创建定价结构。您可以为特殊活动收取更高的费用，特别是在周末或晚上，当您的常客不太可能使用该地段时。
市场营销和广告
让停车场几个街区内的企业知道它可供客户和员工使用。向企业出售验证邮票，以便为客户提供免费停车。与您附近的房地产开发商交谈，让他们知道您为购买项目的人提供了空间。成为国家停车协会的成员，以获取信息性文章，操作指南和培训等资源。
