保证金是重大购买的首付款，表明您是认真的。保证金占总销售价格的百分比可能有很大差异，但总和应该足以让买方觉得将房产从市场上撤下是值得的，而融资和条款等细节正在谈判中。然而，这个数字不应该太高，如果交易涉及没收保证金，如果交易失败，买方会遭受财务损失。
什么是房地产交易中的诚意金钱？
保证金最常用于房地产交易，但它也可以是交易的一部分，例如购买或出售业务或主要设备。房地产交易非常复杂。它们取决于要约时可能不存在的检查，冗长的合同和融资。一旦买方和卖方商定了价格和时间表，以便制定仍在播出的详细信息，通过预付款（通常约为销售价格的2％）来巩固其初步协议是有意义的。
为什么企业需要真钱？
可以理解的是，企业需要为某些合同安排支付保证金，例如房地产购买，其中保证金是合同的期限。如果您想购买商业地产或进行另一项需要保证金的重大商业投资，谨慎的做法是将这笔钱放在一边，而不是在最后一刻将它们拼凑在一起。任何需要保证金的交易都是一项重要的财务工作，应该仔细规划。因此，提前节省保证金应该是这个计划的一部分。计算抵押贷款的细节是一旦付清保证金就会被敲定的变数之一。如果您积极地保存了您的保证金，那么您的贷款请求对潜在贷方会更具吸引力，如果支付它并不会迫使您承担额外的债务。
没收保证金
仅仅因为你支付保证金以推进房地产交易并不一定意味着如果交易没有通过，你将会失去这笔钱。您的初步合同应规定，如果交易因卖方的行为或因买方和卖方无法控制的情况而失败，则保证金将退还给您。例如，您的房地产交易将取决于房产是否符合当地建筑法规。如果您雇用的检查员发现不符合此条件，卖方有法律义务退还您的保证金。
