开始止赎房地产管理业务正在填补一个大型利基市场。随着取消抵押品赎回权的数量仍在增加,许多抵押贷款公司和银行的房产需要为潜在买家进行清洁和维护。创办这样一家公司,比如创办公司,需要一些规划和准备。但是,如果您对这项工作充满热情,那么就可以成功开展业务。
写一份商业计划书。商业计划书是商业运营的路线图。商业计划包括商业愿景(也称为使命宣言),短期和长期财务预测,营销和广告创意,当地竞争者名单及其在当地市场的份额,以及所有背景业务的主要业主。如果您决定寻求外部融资,则需要制定业务计划作为申请流程的一部分。
申请所有必需的州和本地许可证和许可证,并选择业务实体状态。任何企业合法经营都需要许可证。选择与所有者数量和所有者想要的保护相匹配的业务实体。两个最受欢迎的实体是有限责任公司(LLC)和独资企业。
加入当地的商业组织并参与其中网络对任何企业都很重要,但对于初创企业尤其如此。加入当地的网络组织,参加会议和混音师。提供您的名片并介绍您的业务。网络应被视为免费广告,并且建立的连接可以导致客户。
联系潜在客户并介绍您的业务。您必须小心您的服务对象。联系银行和抵押贷款公司,他们的书上有空置房屋。研究当地报纸上的房地产广告。一些城镇列出即将出售警长的房屋。联系专门从事卖空的房地产经纪人。他们将知道哪些房屋即将通过止赎程序。
提示
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确保您清楚自己计划提供的服务类型。清洁房屋内部,外部维护服务,如绘画或修剪草坪,照顾花卉,冬季房屋和清洁个人物品等都是可选方案。
警告
如果您发现一个取消抵押品赎回权的房产,最好不要接近房产本身,而是要处理该房产的任何机构或银行。前往酒店并提供服务并不是一个好主意。许多这些房产没有被失去房屋的业主腾空,您的访问可能不受欢迎。