如何开始小屋租赁业务

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Anonim

出租小屋可以是昂贵的酒店客房的廉价,浪漫和乡村的替代品。它们是树林,岛屿和海滩的最爱,特别是在热带国家。您可以在一个优越的地理位置开始一个小屋租赁业务,只有几个小屋和一点点土地。对于退休或追求一年中的一个季节,这可能是一项伟大的业务。

你需要的物品

  • 商业执照

  • 投资资本

创业

选择一个位置。确保您为客舱租赁业务选择的位置有充足的潜在客户流量。如果您打算在国外开展此业务,请查看法律以确保外国人拥有或租赁房产,合法经营企业并在获得资金后从国外获取资金。有些国家/地区至少需要一个是该国公民的业务合作伙伴。如果您计划在自己的国家租用小木屋,您可以通过住在酒店获得税收优惠。否则,您将需要聘请物业经理或管理公司。

设立融资。您可以选择购买或租赁房产,具体取决于您可以支付多少首付款,租赁或抵押条款以及您预计持有房产的时间。在做出此决定之前,请咨询注册会计师和税务律师。此外,留出一些资金,用于支付任何必要的维修,运营成本,如公用事业和维护,以及人员配置,如家政和管理。为紧急情况设置信贷额度也是明智之举。

收购您的财产。在开始向客户出租客舱之前,进行必要的维修或升级。如果物业位置的需求是季节性的,例如在山区滑雪胜地或仅限夏季的阿拉斯加度假目的地,请在购买房产后留出足够的时间,以便在开始租赁之前为季节做好准备。

推销您的业务。直接向消费​​者和商务客户(如旅行社,旅游和评论指南,如Lonely Planet和旅游公司)做广告。您可以在网站和印刷品上积累的更积极的评论和评分越多越好。它还可能有助于建立一个网站,其中包含您的位置周围的照片,路线,要做的事情以及允许客户通过网站预订房间的日程安排工具。