在出售房产时，卖单是房地产经纪人用来介绍和留下信息的关键营销工具，可供潜在买家审查。如果没有访问该物业，那么一个家庭与另一个家庭的不同之处在于它在卖单上的文字和照片中的描述有多好。有效的销售单还有一个号召性用语，其中提供有关如何安排展示或获取更多信息的信息。
照片描述
在卖单上营销房屋时，照片与单词一样重要。为了使其有效工作，请将细节与照片一起包括在内，特别是对于从一个房子到另一个房子看起来相同的房间。例如，一张浴室的照片可能会说“在客用浴室内新安装的加热地板”。一张游戏室的照片可能会说，“新铺有地毯的游戏室。”
为买方写信
卖单的受众是买方，因此不要依赖MLS信息的剪切和粘贴来完成卖单。 MLS信息通常列出了房屋的一般类别描述，但是通过区分是什么使这个房子比下一个更好，销售单需要进行宣传。它可能会详细说明对买方而言重要的事情，如位置，条件和功能。例如：“完美的起居室位于购物，学校和交通附近。新装修的浴室配有双水槽和梳妆台。”
