银行失去了我们的业权契约:我们的合法权利是什么?

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Anonim

契约契约是法律文件,证明您是财产的合法所有者。当您借贷时,银行总是倾向于将您的产权契约交给他们作为担保。但是,当您的银行失去您的业权契约时,它并不会阻止您拥有该物业。您仍有权享有一些合法权利。

抵押抵押赎回权的辩护

如果银行失去您的所有权契约,则违反了您的合同义务。在这种情况下,您有权针对取消抵押品赎回权提起诉讼,以阻止银行拍卖您的财产以收回您欠它的钱(如果您拖欠了贷款)。失去您的所有权契约使您能够在法庭上成功为自己辩护,防止银行取消抵押品赎回权诉讼。考虑聘请有执照的律师来推迟甚至完全取消丧失抵押品赎回权,或者可能与银行协商以某种同样有益的方式与您解决问题。您的律师会争辩说,银行无权要求取消您的财产,因为您的银行合同中不存在或不可用,因为您的辩护是基于证明文件。

租赁权

财产转让法规定,只要您拥有或控制财产(如土地),您有权在管理财产的正常过程中租赁财产。因此,当银行失去您的业权契约时,它并不会阻止您租赁该物业。此外,即使银行已安排更换您的业权契约,您仍有权获得房产的租金和利润。 (

控制财产的权​​利

如果银行在您仍然定期支付抵押贷款时失去了您的所有权契约,您仍然有权控制该财产。只要您未能进行任何常规付款,任何法律限制都不会阻止您控制该物业。但是,根据您与银行签订的合同条款,法院可能会限制完全占有财产。此外,为了避免拖欠付款,您仍然需要定期付款,因为银行会努力更换所有权契约。

赎回财产的合法权利

如果您使用您的契约作为从银行借入贷款的担保,但银行失去了您的所有权契约,您仍然有权出售所有权契据所涵盖的财产。这样,即使银行设定的日期过去,您也可以获得清算贷款的资金。在这种情况下,即使银行在您的产权契约中,赎回权益也会确认您可以购买或出售该物业。一旦您清算了贷款,您有权要求银行发出抽象或法律文件,表明他们不再拥有该财产的任何权利,以防他们仍在更换丢失的契约契约。

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