租赁公司为企业和个人提供了一种使用资产而无需直接购买资产的方法。租赁公司提供的一些资产示例包括车辆，建筑设备和办公设备。据美国小企业管理局称，美国85％的公司租赁设备，其中89％的公司打算在未来租赁更多设备。
租赁类型
在所有租赁中，提供租赁的公司保留所借资产的所有权。但是，有几种不同类型的租赁。第一种称为“直接租约”。通过直接租赁，租赁公司购买资产并将其提供给承租人。只要每月租赁付款，承租人就可以在预先安排的时间内使用该资产。第二种租赁称为“回租”。通过这种租赁，承租人已拥有该资产。租赁公司不是从外部来源购买新资产，而是从承租人处购买资产并以月租费的形式将其租回原始所有者。
租赁条款
租赁公司为不同的客户提供不同的条款。这些条款包括租约的长度，所需的每月付款以及资产的允许使用。通常，租约的长度和每月的付款是相关联的：较长的租期条款与较低的月付款相关，而短期条款则需要较高的每月付款。租赁公司通常会限制允许的使用类型或数量。例如，对于车辆，租赁公司通常设定里程限制。如果承租人以违反租赁条款的方式使用资产，则可能会收取额外费用。
结束租约
当租约期满时，租赁公司通常会提供多种选择。如果承租人不需要使用资产更长时间，则只返回该项目。但是，如果承租人仍然需要资产，则通常可以续订或延长租约。许多租赁公司还在承租期结束后为承租人提供购买资产的机会。如果承租人决定在租约结束时购买该物品，则他们完全拥有该物品，不需要再支付每月付款。
的优点和缺点
租赁公司既有利也有弊。租赁公司允许承租人增加现金流，并消除用户预先支付大量现金的需要。租赁公司还允许承租人使用物品而不会产生债务。由于租赁通常被归类为费用而非债务，承租人能够保持高信贷。但是，从长期来看，使用租赁公司通常比预先购买资产更昂贵。此外，承租人没有对租赁物品拥有完全合法所有权，并且必须小心遵守租约条款。
