进入住宿和早餐业务并不是要赚很多钱。虽然这项业务可以带来利润，但人们可以选择创建B&B，以满足来自世界各地的人们或表达创造性的热情好客。推出一个B&B需要调整生活方式和尽职调查。因为旅馆经常住在现场并且保持不定时，所以你应该评估一下住宿和早餐会如何影响你的家庭和你的时间承诺。
培训和咨询
为了准备好自己负责保管，请参加研讨会和 影子住宿加早餐的业主。提出支付后者的时间和指导。您可能还想聘请一位专门从事购买房产的房产经纪人 - 他可能会将您与贷方或其他B&B专家联系起来。此外，请咨询律师，会计师和银行家，讨论融资和保护业务的最佳方案。
市场评估
您计划尽职调查的一部分要求您在所选区域进行市场调查。联系现有的B&B业主，社区商业人士，商业协会，房地产开发商，城市规划和政府官员，了解您所在地区和目标市场的经济环境信息。 确定潜在客人的年龄，收入和职业以及他们来到您所在地区的原因。 在推广您的B&B时，专注于这些细分市场，通过折扣和奖金鼓励口碑。
警告
不要低估开始住宿加早餐的劳动力，Innkeepers International专业协会首席执行官Jay Karen指出。虽然B&B的概念可能很浪漫，但您将投入数小时的计划，研究和执行。
提示
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经营住宿加早餐是一种生活方式选择，与酒店相比具有更多期望：您应该与您的客人进行社交，并在任何特定时刻提供个性化服务。 你的日程安排将与大多数人相反。如果这听起来不吸引你，你可能会在不同的领域更开心。
网站位置和分区
在查看住宿加早餐酒店的潜在酒店时，可以根据您所在地区的竞争对手查看每家酒店。评估财产如何将自己与附近的其他人区分开来，并权衡每个站点所呈现的权衡。正如B&B教练Susan Poole指出的那样，比较每个房产的创收潜力 - 在通过贷方寻求资金时，预计的销售额将至关重要。一旦您选择了您的网站，申请营业执照，食品处理，酒类和建筑许可，并满足任何健康，安全和责任保险要求，以操作，翻新或建设您的B&B..停车规则和分区条例在各城市之间差异很大，城市可能会对客人数量或使用厨房施加进一步的限制。
装备B&B
家具是建立住宿加早餐旅馆的一个重要方面，因为它们有助于确定您的房产的基调和独特的氛围。在选择家具和配件时， 在情感和功能属性之间取得平衡 每个元素。颜色，面料和灯光应该是雅致和耐用的，同时也营造出舒适温暖的感觉。通过访问批发酒店供应商和酒店业贸易展览以及收集贸易期刊来调查设备和供应品市场。查看当地跳蚤市场，古董商和清算销售以获得额外的便宜货。预计每间客房需支付20,000至50,000美元的费用才能翻新并提供住宿加早餐服务。
