免租金是租约中的一段时间，承租人无需向出租人支付租金。这也被称为租金假期。根据公认会计原则或GAAP，承租人通常必须在租赁期内以直线法记录租金费用。这意味着承租人可以在租赁不需要向房东支付现金的期间内记录租金费用。
计算在租赁的整个有效期内必须向出租人支付的总租赁付款。例如，对于为期两年的租约，要求在第一年（1,200美元）每月支付100美元，在第二年每月支付150美元（1,800美元），这个数额总计为3,000美元。
将租赁期内必须向租赁人支付的总租赁付款除以租约所涵盖的月数。这是租赁期内每月必须记录的租金费用。在我们的两年租约中，租金总额为3,000美元，这是3,000美元除以24或125美元。
在一般日记帐分录中，您可以记入第2步中确定的每月租金付款的租金费用帐户以及相同金额的信用递延租金费用（负债帐户）。
每个月重复步骤3，在此期间您将获得免费租金。
提示
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在您的免费租期结束时，您通常会开始解除递延租金费用。您仍然会记录相同数额的月租费用，但您不会记入递延租金费用帐户，而是首先记入现金支付的全部金额。当现金支付超过租金费用时，您必须从延期租金账户中扣除超出部分。如果现金支付金额低于租金支出金额，您必须将差额计入延期租金账户。
