如何筛选商业建筑租户。商业租赁与租赁时间的长短不同于住宅租赁。一般来说，租户租用商业单位三年或五年。涉及的金额很大，这就是租户筛选很重要的原因。
建立筛选租户的流程。您应该为潜在租户填写申请表。每个潜在租户都应填写申请表，以证明您没有歧视。在申请中，您应获得对潜在租户进行信用检查的许可。
使用信用报告筛选租户。三个国家信用局提供信用记录，显示潜在租户是否有延迟支付账单，破产或被驱逐的历史。要获得信用报告，您需要拥有潜在租户的姓名，地址和联邦税号的社会安全号码。
询问个人信息。在商业租赁中，企业通常使用公司的信用和信息而不是个人信息。如果潜在租户是新业务，您应该进行个人租户筛选，以确定业主是否有能力在业务结束时支付租约。如有必要，可以将个人担保书写入租约。
聘请租户筛选公司。租户筛选公司进行刑事搜查，信用检查，并可以检查潜在租户提供的参考。您可以使用他们的报告作为您的决定的基础，并作为您不基于种族，性别或宗教歧视的文件。您通常可以像Tenant Screening一样在线雇佣公司。
