当您在贷方的帮助下购买新房屋时，您必须检查房屋，以确保房屋没有重大结构问题。大多数合同允许买方在一定天数内决定取消合同，或者他们可以决定要求卖方解决问题并重新检查房屋。在签署之前，请务必仔细阅读合同，以便了解如果房屋未通过检查，该怎么做。
咨询您的房地产经纪人，并询问他如何取消合同。在某些州，例如德克萨斯州，如果您选择取消而不是允许卖方解决报告中的问题，您将失去“认真”的钱或存款。在其他州，如果您决定在合同规定的时限之外取消，您可能无法取消合同;例如，如果您有十天的时间取消并且您在第十一天取消，您可能有法律义务完成购买。要求房地产经纪人概述取消合同的后果。
告知您的房地产经纪人您希望取消合同。她可以准备取消文书并告知您下一步该做什么。在某些情况下，房地产经纪人可以代表您行事并取消合同，但在其他州，您可能需要亲自通知卖方。
准备一封给卖方的信，其中列出了未经批准的物品，并说明您希望取消合同。请您的房地产经纪人查看该信函，以确保其符合州和当地法律的取消通知。
询问您的房地产经纪人如何发送通知。在大多数情况下，他会要求您通过挂号信将信件邮寄给卖家，如果他正在使用，则将另一封信邮寄给卖方的房地产经纪人。
如果您事先获得房产批准，请通知您的抵押贷款公司您将不会购买房屋。
提示
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在签字之前，请务必阅读房屋销售合同的条款。各州对取消政策有不同的政策，您应该了解如何以及在何种条件下取消您的房屋合同。
