你到处都看到了标志：所有者出售。事实上，每个人都想要最大化他们的收益，同时尽可能少地支付他们的交易来处理他们的交易，因此“所有者出售”运动获得了很大的动力。如果您希望通过帮助卖家吸引完美的买家来成为商业媒人 - 并且您不想花费时间和金钱来成为房地产经纪人 - 请查看这些提示以便开始使用。
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明确你自己的成就。这项独特的工作包括教育客户，使他们有合理的期望，基于准确的财产评估和您将帮助他们设定的现实目标。你的工作将包括协助他们上市，指导和指导他们如何营销他们的财产，你将与他们合作产生引人注目的迹象。期望帮助安排，投掷和评估开放的房屋。这个行业中最成功的人也为客户提供合法的表格，以便他们可以处理自己的报价和销售协议。
决定您是专注于商业房地产还是将您的圈子扩展到住宅和/或整个企业。弄清楚你将获得启动资金的位置。根据您居住的国家/地区，预计将投资2,000美元至10,000美元来资助您的咨询服务，但由于此业务可以在您家中运营，因此您可能不需要办公室。在建立业务基础，起草或让律师准备服务合同时。通过单击本文末尾的链接查找合同示例。查询当地机构，了解您是否需要一个或多个许可证或许可证来为您所在地区的客户提供服务。
了解您的市场内外。通过打电话，做腿部工作和从互联网资源获取背景数据，不断调查所有者在市场上作为待售的房产很长一段时间。不要浪费时间招揽最近发布过FSBO标志的客户;这些人倾向于认为他们仍然有机会在没有援助的情况下卸下他们的财产。把它们放在等候名单上，并在一个月后再回来查看。
与网站设计师签订合同，让您的客户在线，但不要谈论花哨的花里胡哨，深色背景与反向复制和无数闪光元素。你是房地产销售加速器，而不是房地产经纪人。请求一个易于导航的网站，一个干净的主页和不超过四个目标网页。在当地的科技学校寻找新鲜，合理的网页设计人才。当你见面时，带上你真正喜欢的网页样本，这样设计师就可以快速切入追逐。
建立您的客户列表。推荐是所有企业的生命线，因此让您的FSBO客户将您的服务推荐给其他人是值得的。为客户提供激励。创造性地思考。考虑与他人交换服务。例如，降低您在协商的餐馆销售中的佣金，以换取50个免费晚餐券，您将反过来用它们奖励客户的推荐。
收取合理的费用。这个新兴职业领域的专业人士通常会评估双方同意的合同或菜单上提供的一系列服务的固定费用。传单，标志，列表和网站列表服务的打印费用是您可能希望提供点菜的费用。此外，如果您计划为您的客户提供指南，以帮助他们充分了解他们正在做什么以及他们为什么这样做，您可能希望将其从费用表中扣除，并在签收时将材料作为礼物赠送与你签订合同。
只有当您希望更多地参与房地产市场时，才能获得经纪人执照。您将被要求上课，通过严格的考试并定期更新您的执照以保持最新状态。通过参加房地产法律和房地产商业实践的大学课程，让家庭旅行团成为喜欢这样做的人，可能会更有意义地增加你的技能和可信度。
