个人或商业财产保险政策有多种类型，具体取决于所需的政策类型和财产类型。一种商业财产保险政策被称为出租人的风险。这种政策是为将建筑物租赁给他人的建筑业主开发的。政策规定了责任和财产保险，在某些地方也称为房东保险。
政策需求
各种类型的人和企业可能需要出租人的风险政策，具体取决于政策的需求。许多向其他人租赁建筑物的人或企业对承租人负有责任。为办公楼提供租赁或拥有各种公寓单元或综合设施的业主将需要出租人的风险保险单。
覆盖
出租人的风险保险政策提供了许多保险，其中包括责任和财产损失。甚至可以在某些类型的政策中加入认可，以增加对可能发生的任何污染的人身伤害和法律责任的保险。当租赁建筑物被承租人占用时，当出现事故或伤害时，出租人风险政策的一般责任部分规定了额外的责任。
政策风险
出租人的风险保险政策是根据符合保险范围且不符合保险范围的风险发放的。符合条件的风险可包括在该处所内没有枪支，并且在过去三年内没有超过两项索赔。不合格的风险可能包括面积超过100,000平方英尺的建筑物和特定的商业活动，如养老院或辅助生活设施。通常不会为不合格的风险提供出租人的风险政策。
积分
许多提供出租人风险政策的保险公司在满足某些条件时提供信贷或折扣。这可以包括将租赁建筑的商业租户作为附加保险人添加到保单中。可以应用于政策的另一个功劳是要求租户对建筑物或财产的某些方面负责。这可能包括冬季从人行道上除雪以及路面和路缘的状况。
范围
出租人的风险保险单可以使用受保人要求或特别需要的限额来购买。对于政策中列出的每个地点，大多数政策规定每次发生责任保险的限额为100万至300万美元。如果政策覆盖范围内包含污染范围，则每次发生的费用范围为250,000美元至300,000美元。通常可以将限制增加到业主所需的任何数量。
