如何开始一个公寓定位业务

Anonim

如果你有很好的人际交往能力,享受房地产和高度组织,那么公寓查找业务可能适合你。有耐心。你不会在一夜之间变得富裕,但是从正确的方向下来是成功创业的一半。

检查您所在城镇的规模和当地商业趋势是否需要公寓定位器业务。如果您所在地区的初创企业正在崛起,那么求职者的涌入可能需要您的服务。另一方面,一个面临高失业率,学校系统差,业务下滑,甚至适度人口流失的城镇可能会让你争先恐后地为客户服务。使用City-data.com等网站获取有关各州城市总体人口和业务增长或下降的信息。请记住,如果您不在距您所代表的城市一小时内居住,您将在路上花费几个小时,因此会产生额外的汽油,汽车保养费用以及您的时间要求。

熟悉您所在地区的租赁市场。在搜索可比租赁时,随时掌握有关当前租赁价格的数据。 City-data.com还提供整个州大部分地区的物业租金中位数。阅读公寓大楼的评论。您可以步行穿过您所在地区的公寓。您的潜在客户需要有第一手知识的人才能获得最优惠的价格和物业。

获得营业执照和购买保险。大多数州不需要房地产许可证来经营公寓定位业务。检查您的州法令,以防止出现法律问题。

确定您的业务所在地。店面业务将产生办公室租金,公用事业和人力成本。虽然这可能会在您的业务获得强大的基础上运作良好,但现在建立一个网站只需几百美元。免费网站可能听起来很吸引人,但您需要额外的业务,包括接受在线支付的能力。这些免费赠品通常不包含此功能,也不包括直接的“dot-com”,即购买您的域名。指定一个可以工作的家庭办公室。

设置定价结构。典型的费用是第一个月租金的一半。如果客户希望您打开公用设施并且在她到达城镇时提供公寓,这可能会更高。在您工作几个小时和几天以获得完美的地方之后,如果客户改变主意,请考虑为您所做的任何工作收取小额不可退还的押金。

与业主和家具租赁公司建立融洽关系。这些人实质上是您的业务合作伙伴。与他们保持良好的关系从长远来看,您的客户将受益,通常是低成本甚至免费升级和特殊待遇。

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