如何清理REO属性

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Anonim

由银行和其他金融机构持有的REO(房地产所有)物业正面临着对止赎清理服务的巨大需求。当所有碎片从被遗弃的物业中移除时,草被适当地切割,并且其他小的维护物品适当地倾向于,它将给家庭带来更干净的外观 - 并且银行知道这一点。被遗弃的房屋留下了大量需要拖运的物品,因此在清洁完成后使用合理尺寸的卡车也很重要。即使你必须租一个,费用也可以加到你的费用上,以确保你在这个企业中获利。

你需要的物品

  • 卡车

  • 清洁用品

  • 纸巾

  • 购物真空

  • 蒸汽清洁剂

  • 螺丝刀套

  • 垃圾袋

获取您所在地区的REO属性列表。银行是这些信息的良好来源,可以帮助您签订合同。房地产经纪人也有很长的房屋止赎名单,在最近的驱逐后必须清理。

研究其他清洁服务,看看他们收取的费用以及他们如何达到这个价格。检查他们是否有专门的人员,您可以在公司工作时间之后为困难的任务雇佣他们。不要害怕询问您想知道什么,因为在您了解这项专业服务时,您将始终收集信息。尝试计算您的服务价格略低于竞争对手,直到您觉得您的工作优越,并且可以要求更高的价格。

从一个需要清洁的REO开始,并写下正式的估计,清理房产需要做些什么。在考虑需要多长时间时要小心。你可能想要用平方英尺考虑充电,而不是按固定价格收费。如果按平方英尺收费,重要的是告诉REO持有人您将在每个房间从天花板到地板清洁房产,以便获得您所要求的报酬。

以满意保证为最低出价者,为当地的REO清洁项目着陆。如果你保持合理的价格,可以做油漆工作,清洁所有地板,直到它们眩目,使墙壁和天花板看起来完美无暇,有良好的地毯清洁设备,并且可以合理快速地工作,然后你会在银行并将在未来从这一来源获得更多机会。

根据银行的要求列出每个房间需要做的事情。还要检查可能需要从前院和后院区域拖出的东西。首先完成简单的任务,如清洁地毯,清洗天花板和墙壁以及清洁地板。

最后完成困难或“修复”任务。如果您提供完成这些项目,银行通常会给您额外的津贴。墙上可能有需要固定的洞,需要注意的管道维修,吊扇或其他电器固定装置已拆除的电源插座等。如果你有这些能力,并且可以完成任务合理的比率,这也是有益的。只是不要让银行感觉好像被多收了。

始终确保您的客户对您的表现满意。通过这样做,当他们考虑为未来的REO清理项目发出新的出价时,您将移到列表的顶部。

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