什么是建筑完工债券?

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Anonim

建筑完工债券或完工债券是许多担保债券之一,用作建筑合同的一部分。完工保证金确保债务人在与债权人签订的合同中表明项目完成。与履约保证金或支付债券不同,完工债券保护债权人为项目融资而非合约客户或委托人的供应商。

保证金

保证金是在合同情况下代表债务人向第三方向债权人提供赔偿的文件。该担保人第三方向债务人发出特定金额的保证金。如果债务人未履行合同条款,债务人随后将担保债券交给债权人作为赔偿担保。如果发生这种情况,担保人会赔偿债权人并从债务人那里收回金额。

完成债券

完工债券是承包商向银行或其他债权人提交的担保债券,该债券已发放贷款以资助项目。完工保证金确保债权人仍然可以获得贷款的本金和利息,即使项目本身未能完成。此外,完成保证金隐含地确保项目完成后参与的贡献者(员工,供应商和分包商)没有优秀的留置权。

完成债券与付款债券

完成债券不应与支付债券混淆。支付债券是债务人向其供应商,员工和分包商提供的担保债券,作为确保全额及时付款的义务人。如果他们未能从债务人那里收到这种付款,这些当事人可以就其各自的付款保证金行事以获得必要的赔偿。如果担保人赔偿任何一方,则债务人负责支付费用。如果项目结束时所有各方都按时全额支付,则这些方将支付债券退还给债务人。

完成债券与履约保证金

履约保证金与完成保证金不同。完工债券在债务人与其作为债权人的贷款人之间建立担保,而履约债券在债务人和合同债权人之间设立担保。履约保证书保证债权人可以获得与债务人违约有关的任何损失的赔偿。

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