企业主可能选择租赁设备而不是购买设备有很多原因。有时，企业主根本无力承担直接购买设备的费用，这通常适用于刚开始的小型企业或企业家。在其他情况下，这是因为设备寿命短，租赁是一种避免通过购买即将淘汰的设备而损失金钱的方法。当企业主选择租赁设备时，他与设备所有者签订租赁协议。这允许他在指定的时间段内使用它，称为租赁期。对于在没有实际拥有设备的情况下使用设备的特权，承租人的租赁费用包括租赁货币因子，这是一种融资利率，使设备所有者可以从租赁中获利。
租赁货币因子的目的
租赁货币因子有时被称为租赁因子，甚至只是因素。这是设备所有者在租赁期限内每月向承租人收取融资的金额。租赁货币因子不是承租人支付的租金金额，而是用于确定她支付的利率的因素。例如，租赁货币系数为5.4％可能适用于租赁，这意味着承租人每月支付0.00225。 （下面将更详细地解释此计算。）
将货币因素租赁给利率
许多人将租赁的租赁货币因素与其利率混为一谈。虽然两者相似且相互联系，但它们并不相同。租赁货币因子用于确定租赁的利率。
使用货币租赁因子来计算租金的利率可以帮助潜在的承租人确定租赁或购买设备是否在财务上更好。也就是说，他应该始终考虑潜在租赁或购买中涉及的所有相关因素，例如维护成本，设备过时以及设备所有者提供的租赁费用，如运输和维护。
计算每月财务费用
租赁协议还列出了一个名为“租赁费”的数字。该数字是在租赁过程中应用的总融资费用，并使用租赁货币系数计算。通过将该数字除以租赁期内的付款数量，承租人可以找到每月的财务费用。
例如，五年期汽车租赁可能会将租赁费用列为18,000美元。分为60个月，这是每月300美元的月度财务费用。
计算租赁货币因子
您可以使用以下公式找到租赁的租赁货币因子，其中包括租赁费，净资本成本和设备的剩余价值。剩余价值是租赁期末的设备价值，净资本成本是其开始时的成本。
LMF = LC /（（NCC + RV）x P）
LMF =租赁货币因子
NCC =净资本成本
RV =剩余价值
P =租赁期内的付款数量
在这个例子中，设备的净资本成本为120,000美元，租约结束时的剩余价值为30,000美元。租约期限为60个月付款，租金为18,000美元。
LMF = 18,000 /（（120,000 + 30,000）x 60）
= 18,000 /（150,000 x 60）
= 18000/9000000
= 0.0020
通过将LMF乘以2,400来找出年利率，以找到年利率。
利率= 0.0020 x 2,400 = 4.8％
