搬入办公室，仓库或公寓后，新租户通常会向房东支付第一个月和最后一个月的租金。但是，只有第一个月的租金在当前期间作为租金收入入账，剩余部分由房东记录为资产负债表上的未到期租金，直到最终在租赁的最后一个月获得，当它被重新分类时。收益表中的收入。
匹配原则
支付第一个月和最后一个月租金的新租户将拥有包含预付租金的资产，直到其在租约的最后一个月“花费”为止。相反，房东本来会收到两个月的付款，但是一个月的金额仍然是未获得的租金，因为它是将来的一段时间;今天它代表了未履行的义务，因此房东会记录此金额的责任。
递延收入
这个房东已经将上个月租金中的现金收入作为未到期租金。但是，查看同一交易的另一种方法是将其视为递延收入。将支付分类为递延收入而不是未实现的租金可以帮助避免误解其目的，并提醒它代表收入的预先收入，必须等到被认可才能获得，而不是传统意义上的责任。
期刊条目
现金是收到资金时记录的资产，由于资产必须等于负债加权益，因此日记账分录的另一方必须是负债账户。话虽这么说，未实现的租金永远不会是一种负担。例如，当租约的最后一个月结束时，借记未到期的租金贷方余额，并记入租赁收入账户，基本上将其从资产负债表转移到损益表。
预付租金
未支付的租金或可能被称为递延收入的是仅为房东而非租户的帐户。租户的资产负债表通常会有预付租金资产账户，很少有未到期的租金负债账户。只有当企业既是房东又是房客（例如房产经理租赁办公空间的情况下），它的账簿才能正确预付租金和未实现的租金账户。
