房主协会(HOA)是由房地产开发商创建或由社区建立的一种组织,其施加关于开发中的房屋和房产的使用和管理的规则和规则。一般而言,开发中的所有住宅买家都成为HOA的成员作为购买条件,并有权选择并在有限的情况下移除HOA董事会成员。虽然管理移除过程的具体规则因HOA和适用的州法律而异,但主要步骤和考虑因素广泛适用于此类型的所有组织。
起草一份请愿书,要求举行一次特别会议,就撤除董事会成员进行投票。在请愿书的表面上按名称确定董事会成员。列举您寻求搬迁的理由。
在HOA的成员中传阅您的请愿书。解释为什么你认为应该删除董事会成员。提供支持您案例的任何文档的可用副本。强调你搬迁工作的可行性;在大多数HOA中,假设在特别会议上有法定人数,则只需要简单多数的房主投票来批准拟议的移除。
从HOA成员中收集必要数量的签名;一般来说,这个签名的门槛范围是协会投票成员的5%到50%,具体取决于HOA的规模,规则和它所在州的法律。
收集到足够数量的签名后,请在HOA的董事会上提交请愿书。收到后,董事会有义务在规定的时间内召开特别会议,并向开发中的所有房主提供特别会议的事先书面通知。
建议您的HOA会员在其日期确定后参加特别会议。如果任何会员无法出席,建议他通过授权其他会员投票支持他的利益。说明有权投票的总拥有人的一定比例的法定人数必须在会议上亲自或通过缺席选票出席,以便就移除董事进行可执行的投票。
参加特别会议并投票表决;如果投票前的程序得到正确执行,并且投票支持删除,那么董事会成员将从其担任董事的职位中被召回。