收益率是指资产产生的收入与投资总额的比较，表示为投资额的年度百分比。某些投资的收益率不会改变。例如，债券通常每年支付固定金额，直到它们成熟为止。对于某些投资，例如股票，初始收益率可能会随着时间而变化。例如，股票的股息可能会从您购买股票时的3％增长到几年后的6％或8％。
检查投资的特征并确定其产生的收入类型。对于债券，这通常是一个固定的美元金额，称为优惠券。当您购买股票时，收入以股息的形式出现。房地产的净收入是在维护和支付其他费用后遗留下来的。
计算当年预期的收入金额。假设您以季度股息支付50美分购买股票。乘以$ 0.50乘以4，你的年度股息为2美元。如果您购买200股，每年总计400美元。
计算您的投资总额。假设您以每股40美元的价格购买了这200股股票。将价格乘以股票数量，您就可以获得8,000美元的投资。
将年收入除以投资金额，然后将结果乘以100即可转换为百分比。如果您购买价值8,000美元的股票，每年支付400美元的股息，则可以达到5％。因此，您的初始收益率为5％。
