抵消账户本质上是储蓄账户，可以帮助偿还贷款。他们协助您支付贷款利息。但是，也存在其他形式的抵消账户。个人和企业都利用它们来偿还贷款和平衡会计账簿。
关联
抵消帐户是与您的贷款帐户关联的储蓄帐户。他们获得的利息用于偿还您的贷款账户的利息。
目的
抵消帐户的要点是降低另一个帐户的总金额。抵销帐户会减少与其关联的帐户的总金额。它最终被取消对另一个帐户。
利率
抵消账户中获得的利率与其他账户中获得的利率相同。虽然您的抵消账户中的储蓄余额可能远低于您所欠的抵押贷款，但您仍可以在偿还贷款方面取得重大进展。您可以提前建立股权或支付贷款。
处理
如果您有100,000美元的抵押贷款和一个10,000美元的抵消账户，您可以将贷款本金减少10,000美元。新的本金是90,000美元。兴趣现在只增加90,000美元而不是100,000美元。您将继续按原始100,000美元定期偿还抵押贷款。如果本金没有减少10,000美元，您的还款现在可以更有效地减少贷款的本金和利息。然而，抵消账户仍在努力减少您的贷款，因为它赚取了利息。这笔利息适用于您的90,000美元贷款余额。
其他表格
抵消账户不仅适用于住房抵押贷款。它们也可能用于累计折旧和应付票据的折扣。 （参见参考文献1.）累计折旧科目是与设备，财产和工厂帐户相关联的抵消科目。公司记录了企业长期经营资产的原始成本。该帐户在每个折旧期间收集折旧费用金额。然后从其他账户中的资产的原始成本中取出余额。累计折旧科目中剩余的金额将添加到业务的资产方面，它被称为资产的账面价值。
