租约使公司能够通过每月付款来获得资产，而不是每月支付整个购买价格。公司可以租赁设备以防止卡住过时的设备，如果公司购买设备就是这种情况。重要的是通过在设备的使用寿命内折旧来解决设备的磨损问题。租赁设备的折旧确认为公司损益表的费用，从而减少业务收入。为财务目的计算折旧的最常用方法是使用直线法，如AccountingCoach网站所述。
确认租赁设备的成本。查看租赁协议以确定设备的成本。例如，假设一家公司租赁成本为25,000美元的制造设备。
验证租约的长度。通过查看租赁协议确定设备租赁的长度。租约的长度表明公司将使用该设备多长时间。设备每月可以折旧使用。假设一家公司租赁制造设备五年，相当于60个月。
从设备成本中减去租赁结束时设备的价值。假设一家公司以25,000美元的价格租赁设备，租约结束时的价值为5,000美元。从$ 25,000减去5,000美元，相当于$ 20,000。这是租赁的可折旧金额。
将租赁的可折旧金额除以租赁月数。这决定了租赁设备的每月折旧金额。假设租赁设备的折旧成本为20,000美元，租赁期限为60个月。在这种情况下，与租赁设备相关的每月折旧费用等于333.33美元。
