存在商业贷款产品以满足大小企业的任何需求。贷款也有很多变化，从抵押贷款到定期贷款到信贷额度。与住房贷款不同，商业贷款并不总是设定条款。虽然具体细节可以协商，但平均商业贷款期限可以达到一定范围。
商业抵押贷款
商业抵押贷款用于购买或再融资商业房地产。商业抵押贷款期限从5年到25年不等。该税率很少固定超过五年。无论是每五年重置一次还是贷款气球。当利率重置时，贷款将在整个期限内全额摊销。当贷款膨胀时，贷款将在较长时间内摊销 - 例如25年 - 但是在短期内（例如五年）还清。在这种情况下，最终付款“气球”包括所有未付的本金和利息。
定期贷款
商业定期贷款是非房地产用途的短期融资。费率通常是固定的，期限为3至10年。然而，十年期限有点罕见，大多数商业定期贷款限制为七年。
信用额度
信贷额度允许借款人在需要时提取现金。营运资金是最常见的。这些是一年一次的可再生的生产线。借款人必须提供最新的财务信息，以证明他仍然可以支持这条线。特定融资的建设项目或信贷额度是非循环的。这意味着借款人在线上前进，但他无法再次提取这笔金额，即使他还清了。这些线的术语通常为3至18个月。
时间备注
时间票据是短期的，仅有利息的融资，以支持借款人的临时需求。这些也被称为“过桥贷款”。例如，借款人可能需要资金购买新房产。如果不出售他目前的财产，他可能无法做到这一点。时间单会给他买他出售现有房产所需的时间。当他这样做时，资金将用于偿还贷款。该术语通常在3到24个月之间运行。
