租赁自有协议包括两份合同;租赁协议和期权合约。期权合约是单方面的，仅对业主有约束力。承租人提议在未来日期购买房产，并支付规定的金额，卖方同意在租约生效时不接受其他优惠。租客有权放弃交易。这些合同很复杂，建议保留律师的服务。
确定未来的销售价格。在不确定的房地产市场中，这不是一件容易的事。如果房地产价值上涨，目前的公平市场价值将不会被接受。如果房产价值下降，租户将不愿意提出反映当前价格的报价。目前无法获得抵押贷款的个人经常使用购买选项，但希望将来这样做。
确定付款。对于合法的选择权，必须有一个重要的期权考虑因素，可以是租户预付的1到5％的销售价格，或高于市场价值的租金，或两者兼而有之。检查州法律以确定是否定义了基本的，法律上足够的期权考虑因素。如果期权以这种方式编写且贷方同意，则可以将这些资金用于预付定金和结算成本。
确定术语。期权通常是1至3年的短期合约。卖方同意在此期间不向持有期权的人以外的任何人出售房产。卖方通过让租客照顾房产而受益。租户通过在购买之前试用房子，同时获得积累储蓄和信贷的时间来获益。但是，大多数选项从未被执行过。
确定付款是否可退款。如果期权到期并且您无法完成交易，合约应该说明是否可以退款。如果您无法获得抵押贷款，那么有一笔融资应急款项可以退还货币，这种情况并不常见。雇一位律师写这个选项。大多数房地产经纪人并不是处理期权合约的专家，而大部分使用的预印表格可能不适合您。
