办公楼，工厂，餐馆，汽车旅馆和商场等商业物业的建设受特定要求的限制，以确保所得建筑物的耐用性和安全性。商业建筑通常每年进行检查，以保持结构的完整性和安全标准。
遵守初步要求
调查您想要建造商业建筑的土地的名称，以确保它适合此目的。根据当地分区法确认土地是用于商业用途而非住宅用途，并且该标题没有任何其他有效禁止商业开发的条件。进行经济可行性研究，以确定该位置是否适合您想要的商业用途。您还需要雇用一名验船师，特别是如果您正在进行大型项目，对土地的实际状况进行地形，土壤和其他调查，以确定它能够承受该项目。
绘制建筑计划
聘请建筑师来制定建筑平面图，其中包含您在商业建筑中所需的所有设计元素。该计划不仅应包含内部的详细规格以供您使用，还应包括指示结构部件的全尺寸技术图纸，如平面图，电气，照明，管道，通风和灭火系统。包括将在建筑物中应用的所有绿色技术的详细信息。此外，与工程师签订合同，为建筑物进行结构计算。
获得建筑许可证
查询必要数量的文件和规定费用，然后将建筑计划连同您的建筑，电气和管道许可申请一起提交给当地政府。您还需要填写有关铅和石棉等有害物质存在的调查问卷。分区，检查和环境服务部门都必须审查您的提交，以便在实际向您发放许可证之前评估是否符合建筑规范和所有其他适用法律。提交申请时，您将收到一个参考号，可用于检查申请进度。
选择建筑承包商
选择一个建筑承包商，他不仅能够按时，按预算巧妙地展示您的设计，还能够精通建筑规范和现代技术，以消除延误的可能性。根据承包商的声誉评估承包商，以及他们是否在专业协会注册，获得许可，投保和保税。还要考虑他们的定价和认证，例如节能。询问他们对建筑规范和商业建筑要求的知识，例如残疾人通道。向承包商询问施工现场维护问题，例如安装临时围栏，标志，人行道阻塞以及限制第三方损坏责任可能性的方式。
确保定期检查
在每个施工阶段结束时安排定期检查，以确保建筑符合健康和安全标准。许可证通常表示检查次数，具体取决于项目的规模和复杂程度。您有责任与检查部门取得联系，以便检查员可以批准每个阶段，直到项目完成。如果您不孜孜不倦地定期检查，建筑物将不会通过最终检查。
