合并一块不动产的概念有点像错误描述。从技术上讲，你不会将财产本身纳入其中;您可以设立一个公司，也许以该房产命名，并将契约转让给该公司。公司将拥有该财产，而过去拥有该财产的人现在将拥有该公司。
你需要的物品
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企业名称
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申请费
为将拥有您房屋的公司选择一个名称。有时，房子坐在农场上，业主会打电话给公司“Apple Farm，Inc。”，或者业主将使用房屋的地址作为公司的名称，如“100 XYZ Street，Inc。”您可以使用任何名称，只要它符合两个基本的公司要求：名称必须是您选择合并的州的唯一商家名称，名称必须包含一个让公众知道业务的附件合并，如添加“合并”，“公司”。或“公司”到业务名称的末尾。每个州都在同一网站上维护一个业务实体数据库，在该网站上可以找到有关合并的信息，您可以在其中运行搜索以查看您选择的名称是否已被使用。
选择合并新业务的州。从技术上讲，您可以在任何州进行合并，但最好将其纳入房屋所在的州。每个州都有自己的公司法规，概述了合并的程序。所有州都要求将公司章程（有时称为“公司注册证书”或“章程”）提交给国家办公室，通常是与国务卿一起创办公司。每个州都有一个网站，其中包含合并所需的所有信息。
下载您所在州提供的公司章程的填空PDF版本。该模板将在州网站上提供，通常在“表格和费用”部分。这个一页或两页的模板将包含填写表格并将其归档到州的逐步说明。
填写公司章程模板。国家提供的模板要求根据州法律正确提交文章所需的最少量信息。 （参考文献2）如果需要，您可以添加其他信息，或者完全草拟您自己的文章，但如果您遵循州批准的格式，您可以放心，您的申请将以最小的麻烦被接受。 （参考文献2）模板将因州与州而异，但会要求组合某些标准信息，包括公司名称，注册代理商的名称和地址，初始授权股票的数量和价值，以及提交文书工作的人的姓名和签名（“公司”）。 （参考文献2）
向国家提交具有适当申请费的公司章程。该模板将包含指示文件需要提交的位置，州是否接受除邮寄之外的备案方法（例如，通过传真或电子方式）以及与提交相关的费用的说明。您的企业自州政府接受您的备案之日起成立。
退出向你的新公司索取你家的契约。如果房子有抵押贷款，您可能需要获得贷方的许可才能将房屋的所有权转让给公司。贷款人可能会要求您偿还抵押贷款并以公司名义购买新的融资。最终结果应该是新公司拥有房子并且您拥有公司的所有股票（100％所有权）。
提示
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将财产从个人转移到公司可能会产生税收后果。咨询会计师或税务律师以获取指导。
还有其他实体类型，例如LLC，如果您希望将业务合并到一个属性中，则可以更容易地形成和维护。请咨询律师或房地产专家以获取建议。
将财产转让给公司应该有利于保护财产所有者的其他资产免于对转让财产的任何诉讼或索赔。但是，财产契约必须以公司名义存放，以使保护有效。如果您对房产有抵押，请务必与您的贷方核实，以确认贷方将允许您更改房产的所有权。如果贷方拒绝您在后端的请求，您将浪费时间和金钱建立公司。咨询房地产律师以获取指导。
