折旧既是资产价值的下降，也是用于在账户上代表这种现象的会计程序。在会计核算中，可折旧资产的一部分价值因使用而扣除。只有具有双重宽幅物质存在的长期资产才会贬值。资产折旧的次数取决于其使用寿命;折旧发生的速度取决于折旧方法。
折旧
大多数折旧方法需要资产的账面价值，使用寿命和处置时的剩余价值。账面价值是资产的公允价值，通常与其购买价格相同。有用寿命是资产保持有用的估计时间长度，并确定资产折旧的次数。处置时的剩余价值是资产变得无用并作为废料出售时的估计剩余价值。您可以通过检查公开市场上销售的类似资产的详细信息来估算有效寿命和剩余价值。
移动房屋
不同的资产使用不同的折旧方法折旧，并产生不同的价值损失模式。例如，一个移动房屋可能会持续15年，而更坚固的房屋可能会持续20年，但第一个移动房屋的所有者可能会进行定期维护，将资产的使用寿命延长至25年。一般而言，移动房屋的使用寿命更接近机动车辆的寿命 - 通常为10至20年 - 与房屋相比，房屋往往持续时间更长。
直线法
直线法是最简单且最常用的折旧方法之一。它计算资产的可折旧价值作为其账面价值减去处置时的估计剩余价值。然后，直线法将资产的可折旧价值的相等部分分配给其每个使用期间作为折旧费用。例如，如果双倍宽度使用20年且折旧价值为80,000美元，则直线法会在每年使用时将双倍宽度折旧4,000美元。直线法可以创造均匀的折旧速度，持续整个资产的使用寿命。
下降 - 平衡法
下降平衡法是另一种常见的折旧方法。它使用与直线法相同的等式计算资产的折旧价值，然后计算定期折旧价值作为资产剩余折旧价值的设定百分比。例如，如果您使用的双倍宽度有效寿命为10年，折旧值为100,000美元，折旧率为10％，则余额递减法将在第一年将其折旧为10,000美元，第二年为9,000美元。 ，第三个是8,100美元，依此类推。随着时间的推移逐渐减少，折旧 - 平衡方法设定了快速的折旧速度，并且在描述移动房屋的真实价值损失模式时可能更准确。
