如果“硬钱”这个词让人联想到看起来很阴暗的高利贷的鲨鱼，他们以高利率的价格从后巷交易现金，那么可能是时候重新思考了。事实上，硬贷款由信誉良好的投资者提供资金，他们专门帮助资金短缺的企业提供短期借款需求。硬通货贷款比传统贷款更容易获得。所以，如果你的银行说“不”，硬通货贷款人可能会说“是”。
什么是硬通货贷款？
基本上，它是由房地产担保的短期贷款。房地产投资者经常使用硬钱来购买和翻新房产，然后再将其翻转进行转售，企业通常会使用它来为特定的短期项目提供资金，或者在他们获得传统融资的同时作为桥梁。具有讽刺意味的是，鉴于名称，硬通货贷款是最容易获得资格的。硬贷款人只会考虑相关房地产资产的价值，而不是借款人在作出贷款决策时的信誉。
谁有资格获得硬通货贷款？
拥有房地产资产权益的任何人都可以申请硬通货贷款。重要的是您提供的抵押品相对于贷款金额的价值，即贷款与价值比率或LTV。因此，如果您需要借入150,000美元，而您作为抵押品的工厂价值为200,000美元，则LTV为75％（15,000 / 200,000）。每个硬通货放款人都有自己的指导方针来支付他们所资助的最高LTV，典型的截止值大约在70％到75％之间。贷款与价值比率越高，获得贷款的难度就越大。
为什么企业需要硬通货贷款
当企业没有资格获得传统的商业贷款但需要一些额外的现金来为其运营提供资金时，企业往往会考虑硬通货。由于贷方不会将您的信用记录，信用评分或交易记录考虑在内，因此对于初创公司和信用不良的企业而言，硬通货贷款更容易获得。选择硬钱的另一个原因是你需要快速注入现金。由于承保的轻松，硬贷款可以在短短三天内完成。对于紧急需求而言，它们是一个很好的解决方案，可以在您的传统融资申请通过时为您的业务提供支持。
硬钱和软钱有什么区别？
软贷款贷款是指还款期较长且所谓“软”或低利率的贷款。他们的资格比硬钱贷款更严格，考虑到借款人的信用评分和交易记录。高信用评分意味着您将有资格获得最佳利率。大多数软贷款都是担保贷款，这意味着您仍需要抵押一些抵押品。然而，许多软贷款机构可以为您房产的LTV提供高达90％的资金，让您可以获得更多的资金。
硬钱贷款的缺点
由于它们比传统贷款风险更大，因此硬通货贷款通常以更高的利率发行。典型的利率从7％左右开始，并从那里开始，典型的利率为12％。您还必须支付贷款人费用的1％到10％，即点数。这笔贷款很有可能构成一个非常短期的贷款，比如六个月到三年，当贷款到期时只需支付利息，每月支付一次，并支付大额气球。与任何担保贷款一样，如果您未能支付，贷方可以取消相关财产。您必须对未来的现金流和/或您获得长期融资以考虑此类贷款的能力充满信心。
