房屋建筑招标是获得工作的重要部分和过程。业务的性质是,招标是获得合同的第一步。投标以及如何呈现,是一个陌生人必须评估承包商并选择谁来奖励工作。招标的诀窍是在定价和工作质量之间走一条细线,然后专业地将这些信息传达给房主。遵循一些提供出价的指导方针将大大有助于确保合同。
尽力而为。以最佳方式展示您的公司。建立客户对您公司的信心,以及您从一开始就在预算范围内按时完成工作的能力。
设置并遵循客户关怀协议,及时,清晰地回答他们的问题。记住,你本质上是面试这份工作。使用坚实,热情的前客户作为参考。 (参考可以决定您是否成功,特别是在建筑行业。)邀请您的潜在客户来看看您已完成的项目中的两个或三个。
写下你的出价。像对待合同一样对待它。一旦客户接受,不要计划彻底改变它。这是对建筑承包商的最常见和最具破坏性的投诉。让你的话成为你的联系,你的债券就是你的契约。
使用五个W的旧英语课程写作格式的略微修改版本来编写您的合同,也称为提案或RFP请求。在合同中告诉客户:谁(您的公司),什么(他们的住宅建筑),何处(住宅位置),何时(施工进度表)和如何(不同的施工阶段,何时以及如何完成)。
与合同一起详细而具体。关注时间,成本和工作质量是合同的主要决定因素。经验表明,这是客户对建筑项目最常表达的三个问题。请记住,顾客对建造自己房屋的情感参与比你自己更大,并且尊重它。
不要让价格成为竞标的主要因素。为所有施工阶段提供公平,中等价格。对于项目的某些阶段,不要从极端低端波动到其他阶段的极端波动。例如,在10美元的简单规模上,价格在8美元到10美元之间。为了得到这份工作,不要低于5美元,希望稍后再提高。相反,当你知道上涨率为8到10美元时,不要收15美元。
提示
-
了解进入,你不会赢得每一个出价,但尽你所能。
不要害怕问客户为什么选择其他人。这是了解错误行为的最佳方法之一。
警告
远离困难的顾客。当您发现客户难以使用时,请不要竞标工作。