根据科罗拉多州房地产部门的说法，物业管理涉及代表业主处理房地产和租赁服务。物业经理的职责包括谈判租约或租约条款。物业经理必须遵守许可法的经纪关系部分。在您注册成为物业经理之前，您需要在科罗拉多州作为房地产销售人员积极服务至少两年。 （参见参考文献2）
注册您的企业。注册科罗拉多州国务卿。通过提交表格SS4从国税局获取雇主识别号码（EIN）。注册预扣税，使用税，销售税和失业保险税。 （参见参考文献1）
获得房地产经纪人的执照。这可以从科罗拉多州房地产部获得。许可证需要每三年更新一次。除了至少18岁之外，您还需要在房地产和房地产业务课程中完成至少48个课时;科罗拉多房地产合同准备48个课时;关于房地产关闭，记录保存，实际应用和当前法律问题的72小时指导。您必须正确回答至少70％的问题才能通过监考，75％通过州考试。 （参见参考文献3和4）。
继续教育。你必须每年24小时的指导。所需的课程是委员会更新课程，经纪人过渡和经纪管理。
准备业务文档。在准备法律合同（如管理租赁，驱逐通知，租赁和员工合同）时咨询律师，因为您可能需要为您管理的物业雇用维修人员。妥善记录您使用的文件。根据科罗拉多州房地产部门的说法，您需要为您进行的任何物业管理交易保留良好的记录。
获取邮政和实际地址，以便客户拥有一致的地址，以便他们可以轻松地向您发送邮件或信息。科罗拉多州的物业经理可以在本地或商业地区经营。您可以在公共场所或物业网站与客户会面。
查找要管理的属性。首先联系房地产经纪人。您还可以在线宣传您的服务，查看当地报纸或加入您可以联网的房地产协会，例如科罗拉多房地产投资者协会。
提示
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如果您打算聘请经纪人或销售人员，您需要24小时的经纪管理指导。
