住宅租赁代理商在大型住宅，公寓和公寓大楼内租赁单位。加利福尼亚州法律要求租赁运营商完成涉及租赁法和州合同法规的培训。租赁代理商也可以独立工作，也可以在商业公司和零售商场和中心工作。根据法律规定，独立租赁代理人和物业经理，或以该身份为另一方运营的人员，必须持有在加利福尼亚州工作的许可证。所有房地产许可证都要求在完成一定数小时的继续教育或培训后定期更新。
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完成推荐的课程和培训。报名参加一般会计，房地产经济学，实用数学，法律合同以及口头和书面交流课程。即使主要与使用其他语言的客户合作，成功的租赁代理也能熟练使用英语。学院，社区学院，大学，商学院和地方董事会或房地产经纪人协会提供这些学科领域的培训课程和课程。
完成加州房地产部批准的所需大学课程。这两门必修课程涵盖房地产原则，会计和经济学。这三门课程的及格分数提供了通过国家所需房地产考试的背景。对于无法参加现场课程的潜在租赁代理商，加州房地产部门也批准了函授和视频课程。联系当地的加州理事会或房地产经纪人协会，了解您所在地区的认可课程。
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注册加州房地产执照考试。董事会批准的培训计划将此考试作为课程的一部分。许多大学和大学课程也在课程结束时提供考试机会，供学生参加考试。考生必须在持证经纪人的监督下参加考试，无论其位置或考试地点如何。
注册加州房地产部的许可证。独自工作的代理人必须持有经纪人的执照。经纪人必须在担任代理人或主管之前担任代理人。国家许可要求还包括执法机构采取的一套指纹，支付考试费和国家执照费。出示已完成课程的正式副本，其中显示了申请许可时的学校印章和官方签名。
将作业定位为租赁代理。像任何其他工作一样推销自己。与当地加州房地产经纪人协会或房地产经纪人委员会的其他房地产经纪人联系。向当地公寓大楼，购物中心，办公楼和购物中心的业主发送介绍信。通过网络和职业工作网站（包括美国职业信息网，CalJOBS和美国的就业银行）在公开访谈中为成功着装，并通过加州加州就业发展部门为未来租赁代理商推荐的公开访谈进行购物。
