在金融领域，了解资产的财务价值至关重要。这是告知投资者决定何时出售或何时购买资产以及支付多少钱的原因。但是，您可以采用几种方法来计算值。两种广泛使用的方法是内在价值法和市场价值法。这两种方法都用于评估许多类型资产的价值，例如股票期权，房地产和汽车。虽然管理每种方法的一般原则不会改变，但每种方法的变化取决于所评估资产的性质。
内在价值作为替代价值
有形资产的内在价值是其组成部分的价值之和。例如，如果您正在评估汽车的内在价值，您将测量汽车零件价值的总和。如果您正在评估建筑物的内在价值，则可以将其视为在同一房产上重建建筑物的总成本。
期权的内在价值
买卖期权时，看涨期权的内在价值定义为当前价格与其执行价格之间的差额，该价格由发行人在出售时设定。例如，如果期权的当前价格为每股5美元，但其执行价格为3美元，则其内在价值为2美元。
公平市场价值
资产的公平市场价值定义为卖方想要出售但不需要出售给想要购买但不需要的买方的价格。这个简单的定义背叛了这样一个事实：计算资产的公平市场价值并不容易。这是一个基于诸如可取性，使用和稀缺等因素的任意决定。没有单一的公式可以计算公允价值，但在房地产中，房地产评估师会考虑类似资产的销售价值来估算公平市场价值。
内在与公平的市场价值
价值投资者总是在寻找购买低于其内在价值的资产，或者出售市值低于其当前市场价值的资产。例如，在买卖股票时，其内在价值是其市场价值与股票期权发行人担保的期权价格之间的差额。资产的公平市场价值是一个随意的价值，根据市场的要约和需求而变化很大。另一方面，无论整体经济的起伏，特别是工业经济，内在方法都不那么变化无常，并且保持其大部分价值。
