如何在翻转房屋中开始职业生涯

翻转房屋涉及购买房屋，修理房屋并在短时间内转售房屋以获取利润。这种投资策略受到了很多关注，许多人每年都试图参与其中。虽然看起来很简单，但这个过程需要大量的计划和工作。

你需要的物品

计划翻转你的第一所房子的过程。为自己设定具体目标，处理每项工作需要多少利润以及每栋房子可以支付的最高金额。开始查看当地房产列表，以便以很低的折扣找到房屋。创建一个电子表格，用于查看概述所有潜在成本并在维修后产生的利润的财产。这将有助于您在开始之前衡量每笔交易的盈利能力。

与房地产经纪人建立关系。房地产经纪人可以帮助您找到市场上尚未出售的房产。通常情况下，只要房产可用，您就会找到房地产经纪人的最优惠价格。向房地产经纪人提供购房标准，以便他可以留意合适的房产，并立即通知您。

寻找可以帮助您进行装修的承包商。虽然许多买家试图自己处理所有维修，但聘请承包商通常会更具成本效益。这样，您可以专注于寻找有利可图的属性，而不必担心修复您购买的属性。一个价格合理的承包商谁知道如何做一些事情对你的操作是非常宝贵的。

找一个可以与之合作的贷款人。这类贷款的大多数贷方将要求您手头有一定数量的现金。您必须支付预付款并显示您有足够的钱在装修时继续支付账单。一些贷款人比其他人更愿意与房地产投资者合作，因此您可能需要购物一下。

买你的第一所房子。一旦您的房地产经纪人帮助您找到房产并获得贷款批准，您应该购买最优惠的房产。完成后，开始必要的装修。完成后，您可以与您的房地产经纪人列出该房产并尝试再次出售。

确保手头有足够的现金。你永远不知道可以卖多久，你将不得不支付抵押贷款，公用事业和承包商。