与房地产交易相关的合法性可能很麻烦 - 如果买方依赖于贷方，那么交易的第三个角度会增加混乱。在德克萨斯州购买或出售房屋时的相关概念是第三方融资条件附录。
旧与新
在2004年之前，如果资金不批准，第三方融资附录不对买方承担任何义务。如果贷方不同意交易，合同就会被终止。经修订的第三方融资条件附录要求买方在一定时期内事先通知卖方，告知其无法获得融资。无法这样做将违反合同。
附录的例外情况
德克萨斯州房地产经纪人协会的一至四家庭住宅合同保护买方不同于第三部分附录。在这种情况下，如果贷方因与财产条件相关的承保要求拒绝贷款申请，则保护范围会扩大。但是，如果贷款因买方的财务状况未达到承保要求而被拒绝，则无法获得保护。
期限辩论
第三方附录中的一个重要条款涉及买方必须向卖方发出关于无法为房屋融资的通知的期限。买方延迟通知的时间越长，他获得贷款批准的时间就越长。然而，卖方收到无法融资的通知越早，他就越早考虑另一个买方的财务支持报价。通过这种方式，双方都陷入了冲突。
双赢的可能性
关于任期决定的合作和共同协议将增加特定买方和卖方之间成功交易的机会。另一方面，争论将迫使卖方寻求更多买家并迫使买方寻找不同的财产。
