如何撰写建筑报告

编写建筑报告是为了帮助潜在买家做出明智的购买决定。一些买家可能不够精明，不知道结构问题隐藏在哪里，以及这些需要的维修如何影响任何财产的潜在总支出。建筑报告应提供检查结果的快照。此快照必须指出与建筑物质量或状况相关的任何现有买方风险。

写下建筑物整体状况的摘要。将此摘要简短，不超过三个或四个句子，并且易于阅读。遗漏一般公众可能不熟悉的建造者/建筑用语。使用简单的日常语言，不需要解释为读者理解。估算并记下建筑物所需维修费用。在编写报告时，在相应的部分下输入这些估算值。

将您的建筑报告划分为带有标题的简短部分。为建筑物的主要部分创建部分和标题。这些是更换或修理费用最高的部件。从建筑物的底部开始，向上工作，反之亦然。在叙述的每个方面使用清晰，重点突出的图片，尤其是那些您将要详述的问题区域。

描述建筑基础的状况。指出您发现的任何裂缝或水损坏迹象。提供准确的位置，以便读者可以直接进入您引用的区域并亲自查看。对于您可能发现的任何不均匀性也要这样做，因为这可能是一个严重的解决问题。请注意，解决问题可能意味着建筑物是在劣质土壤上建造的。

在您的建筑报告中记录下一个外墙的状况。提及您看到的任何翘曲和直线问题。在编写墙壁描述时，请考虑管道的状况。检查并描述管道并记下任何湿点位置。

写下您对屋顶状况的分析。为报告的读者描述并找到屋顶问题的性质（如果有的话）及其位置。请注意您找到的任何损坏的椽子和屋顶托梁。写下你从阁楼上检查过的屋顶露台的状况。如果没有屋顶的年龄，估计并记下剩余的屋顶寿命。

提示

如果出现报告中未涉及的其他重大问题，建筑报告可用作法律文件。只推荐您信任的承包商进行任何必要的维修。选择你的建议;它们直接反映了您和您的业务。