美国住房和城市发展部(HUD)以“原样”状态出售其房屋止赎。虽然它不会进行大修,但它可能会使用服务使它们更易于销售。以下是如何开始清理HUD属性的业务。
你需要的物品
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根据您所在的城市或州的营业许可和执照
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办公场所和设备
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清洁用品和设备
说明
请联系HUD办公室和/或HUD房地产经纪人,了解您的服务需求。在开展业务之前,您可以通过查找是否有客户来节省时间和金钱。办公室可能已经将服务合同转让给另一家公司,但如果需要,您可以提供备份服务。
在您所在地区游览HUD住宅。记下它们的位置以及它们是什么类型的房屋。这样做可以在投标清洁业务时向您展示清楚并了解库存。
建立您的业务。您需要符合您所在地区法律要求的营业执照或许可证。您可能需要考虑成为债券,这为您完成合同工作提供了额外的保证。其他任务包括确定价格和撰写合同和表格。
向当地的HUD代表做一个介绍。您可以通过查找您的州找到您当地的HUD办公室,然后点击http://portal.hud.gov/portal/page/portal/HUD/states上的“联系当地办事处”。然后预约展示您的业务和服务。
联系HUD批准的房地产经纪人。除了联系当地办事处,您还可以直接与HUD用于帮助出售房屋的代理商交谈。这些代理可以帮助您介绍和理解出售不整洁房屋的问题。
提示
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考虑将您的业务扩展到不在HUD计划中的止赎房屋。联系银行和抵押贷款公司,让他们知道您可以通过打扫房屋来提高销售的价值和速度。通过与房地产经纪人联系,在他们搬进新家之前向客户和客户提供清洁服务,从而扩展您的业务。
警告
不要忘记为您的企业获得保险。您将进入政府拥有的房屋,虽然他们可能已经处于失修状态,但您希望保护自己和您的清洁人员,如果有人受伤。