租赁或租赁建筑物的关键是为您和您的公司找到“正确”的空间。以下信息将帮助您确定商业空间的内容。房地产经纪人可以向您展示当地的房产，但最终找到一笔好交易是您的工作。
确定您需要多少空间才能舒适地操作。例如，机械师需要考虑车库可用的托架数量，而律师需要一个会议室和私人办公空间。您可以选择最美丽的建筑，但如果它不起作用，最终会浪费金钱。
确定您对可见性的需求。您的业务是依赖于预约客户还是品牌识别？如果是这样，您可能希望查看具有突出商店前面或标志的位置。或者，如果获得新客户并不依赖于此类意识，请考虑在更偏远的位置建造更便宜的建筑。
确定您需要的访问类型。例如，大型停车场对接待大厅或殡仪馆非常重要。另一方面，残疾人通道的停车场对保险代理人或医疗设施至关重要。选择这个潜在位置时，请记住客户的需求。
考虑使用共享设施。如果您是一家小型企业，您可能需要考虑与另一家公司共用厨房空间或浴室空间的便宜房产。然后，您可以分摊管理费用，例如清洁工作人员，而不是单独支付费用。
如果您没有时间开车寻找出租物业，那么请考虑使用房地产经纪人。只需按一下按钮，他就可以使用多重上市服务或MLS等程序向您显示每个本地列表。一旦您在屏幕上选择了几个位置，您的经纪人将安排“展示”或浏览每个房产，直到找到最适合您需求的房产。
请您的代理商协商交易，例如保证金豁免或延迟租金最多三个月。在低迷市场或不太受欢迎的地方，业主可能会同意这些条款以“密封交易”。
当您确定了房产后，请仔细查看合同条款，例如每月付款和到期日期。请务必询问房东将承保哪些公用设施或设施，以及您作为租户究竟应负责的是什么。如果您同意租约条款，请在虚线上签名并获取新大楼的钥匙。
