如何在佛罗里达州解决房地产托管纠纷，取决于谁持有这笔钱。如果标题公司或律师拥有托管资金，则使用一种方法;如果房地产经纪人有资金，则使用完全不同的路径。由于严格的法规和国家监督，许多房地产公司不保留托管。佛罗里达州房地产委员会调查的大多数经纪人违法行为涉及对托管账户的不当处理。
确定争议的依据。佛罗里达州的合同中存在一些意外情况，允许借款人在某些条件下离开交易 - 在房屋检查中发现损失，评估价值低或无法获得融资。合同中，借款人有权获得托管款。卖方是否同意，这是一个不同的问题。还存在着无数的问题，这些问题并不那么明确。
要求您的房地产经纪人发放托管表格，并要求对方签字。如果这是非生产性的并且所有权公司或律师持有资金，请他们调解问题以确定是否可以达成妥协。如果这不令人满意，那么你很可能不得不在民事法庭提起诉讼，并在法官面前提起诉讼。
如果资金在公司的信托账户中，请与房地产经纪人讨论此事。如果经纪人认为案件清楚，佛罗里达州法律允许经纪人将资金支付给适当的一方。为了对该决定提出异议，交易的另一方必须在民事法庭起诉经纪人。如果经纪人无法决定谁应该收到资金，经纪人有责任通知FREC存在托管纠纷，然后立即启动四种规定的冲突解决方法之一。
与持有资金的经纪人讨论您的选择。可能性是调解，仲裁，诉讼或要求FREC决定案件。虽然调解没有约束力，但它是一种尝试找到可接受的妥协方式的方法。仲裁具有法律约束力，双方必须同意遵守该决定。诉讼涉及在民事法庭提起诉讼。如果FREC命令经纪人向一方支付资金，而另一方不同意，那么唯一的办法是向民事法庭起诉该经纪人的资金。
