如何成为租赁代理商和薪水是什么?

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Anonim

作为租赁代理人工作可以为正确的个人提供奖励。那些外向和善于公众的人可以在这个角色中茁壮成长,对于那些成功作为入门级租赁代理商的人来说,物业管理有很多优秀的增长机会。薪资范围因经验和地理位置而异,但对于大多数租赁代理商而言,随着时间的推移不断增加

职位描述

租赁顾问职位描述包括与潜在租户会面,向他们提供有关可用房产的信息。他们的任务可能是运行信用检查和验证租户的身份,以及安排租赁协议。物业经理收取租户的租金和费用,他们也可能负责监督邻居之间的问题,如噪音投诉。此外,租赁顾问可以与维护项目和维修一起工作或监督。大多数物业经理在办公室工作,通常在酒店内。

教育要求

虽然租赁顾问没有具体的教育要求,但是那些希望进入该领域的人可能会发现在商业相关领域的同事或学士学位可能是一种资产。但一般而言,物业管理被视为入门级职位,并且不需要学位。通常预计会有高中文凭。

行业

要在物业管理行业取得成功,公寓租赁代理必须友好,并具备良好的沟通技巧。在许多情况下,那些担任租赁经理的人可能会转向其他与房地产相关的角色,包括更高层次的物业管理,区域经理甚至房地产经纪人。

截至2018年,约80%的租赁代理人是女性。平均而言,担任此职位的人中有65%具有一至四年的经验。 12%的人有不到一年的经验,13%的人有五到九年的经验。只有8%的租赁代理商拥有10到19年的经验,只有2%的租赁代理商在该领域拥有超过20年的经验。这些数字是一个很好的指标,许多租赁代理商可以通过物业管理队伍成功上升,而且大多数租赁代理商不会长期保持入门级职位。

多年经验

具有五年或更少工作经验的入门级租赁顾问可以期待 $30,000 每年。这个行业的平均每小时费率是 $13.55,最低的10%的行业在 $11 每小时和前90% $17 每小时。物业经理可能希望平均获得 $1,518 在奖金中, $723 在利润分享和 $4,677 每年佣金也是如此。总的来说,租赁顾问的薪水范围从 $23,156$43,121。这取决于地理位置,这对工资有重大影响。

那些处于职业生涯后期的人可以期望比全国平均水平高出23% $31,000 每年。职业生涯中期的公寓经理可能会比这个数额高出10%,而经验丰富的工人则高出8%。入门级物业经理的收入通常会减少约3% $30,000 每年。

工作增长趋势

根据美国劳工统计局的数据,从2016年到2026年,物业管理,房地产和社区管理者整体领域应该会看到10%的增长率。这比其他行业的平均水平要快。这是基于该领域预计增加32,600个角色。该报告指出,对于那些拥有工商管理,房地产或类似领域大学学位的人来说,就业机会应该是最强的。此外,该局希望为那些在该领域获得专业资格的人提供更好的机会。