小型承包商的典型加价是什么?

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Anonim

小型承包商对住宅和商业工作收取的加价考虑了所有费用,如材料,人工,保险,内部船员,分包商费用和必要的许可证。许多因素决定了实际加价,包括声誉,材料可用性,一年中的时间和客户要求。拥有较少承包商的繁忙地点通常需要支付更多费用,这反映了典型的竞争力。

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根据建设成本网站Get-A-Quote.net,小型承包商通常会预订约20%的加价。分配给办公空间,公用事业,供应和支持人员的典型管理费用为8%,净利润为8%。意外事件(大约2%)允许不可预见的事件,这些事件可能因业务类型而异。铺设厨房瓷砖的小承包商通常会为这个类别分配比屋顶工人少的分配。需要独特技能或材料的专业工作通常会带来更高的利润。

合约与净加价

小型承包商可能会寻求合同价格的20%,这相当于25%的加价。对于10,000美元的工作费用,承包商将为客户合同增加2,500美元,总计12,500美元。承包商然后将最终金额的20%带回家,即2,500美元。然而,激烈的竞争可能会产生12,000美元的账单和2,000美元的利润,相当于20%的费用。

时间和材料合同

承包商经常寻求“时间和材料”合同,其中包括劳动力费用和所有其他成本的加价,例如分包商和材料。然后,他们可以向客户提供固定价格协议,保证完成详细的工作大纲。客户要求的任何其他修改将导致进一步的成本增加到总合同规定的金额。虽然这可以保护承包商,但他们可能没有那么高的工作效率。

预设费用

一些小型承包商提供预设费用,保证工作将在没有成本超支的情况下完成。这使他们有强烈的动力在预算范围内按时完成工作,但这可能导致他们在项目质量和供应方面妥协。与所有合同一样,声誉和参考资料为客户提供了一种和平与安全的衡量标准。

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