风能公司正在美国和加拿大租赁风力发电用地。如果您的土地是 - 或应该 - 正在考虑风电场，请记住，风电场为您的土地带来的不仅仅是涡轮机。它将需要道路，电力线，变压器箱和其他设备，所有这些都会影响您的其他土地用途。
评估您的土地的风力潜力。如果您的物业位于山脊，山丘或以恒风而闻名的地区，您的财产可能是一个很好的候选人。如果它也靠近现有的电力传输线，它可能是一个很好的候选者。在Internet上搜索您所在地区的风速图。但是，如果它是在机场或军事基地的方法，你运气不好。风电公司通常会直接与土地所有者联系。如果您与风能开发商联系，请在咨询专门从事物业法的合格律师之前不要签署任何协议。
除非您是拥有数千英亩土地的非常大的房产的所有者，否则您的房产将成为风能开发中的几处之一。至关重要的是，您与邻居会面并确定您所提供的每英亩或每个涡轮机场地的价格是否合理。不要犹豫，协商对您的庄稼或牧场的损害赔偿，并与您的律师制定规则，以解决您如何赔偿表面损害。您也可能获得地下公用设施线路以及变电站和设施使用的土地的补偿。确保您对这些物品得到公平的补偿。尽可能多地了解项目开发人员。了解他们是否在该国有任何其他风能发展以及他们是否成功。风能项目可以而且确实失败了。位置，设备或管理的选择不当可能会在您的土地上留下一堆笨重的塔楼，被破产公司抛弃。
认识到风能项目可能持续数十年。一旦采取了这一步骤，您的财产将不适合某些类型的未来发展。确定您是否愿意接受此物业以及物业表面每英亩价值的相关减少量。最终，风能项目将为您的物业整体增加转售价值，因为在大多数情况下，租赁付款可转让给新业主。
警告
在租赁土地用于风力发电之前，请务必咨询律师。
