抵押合同是借款人和贷方之间具有法律约束力的文件，用于确定抵押贷款的用途，收益的使用方式以及借款人和贷款人拥有的权利。贷款人和房地产经纪人通常在房地产销售过程中起草此抵押合同，并可以修改某些部分，因为它们适用于其公司或业务的政策。
写下标题。以官方标题“贷款协议”和当前日期开始。然后说明贷款协议之间的关系;首先列出借款人的中间名和姓氏，然后是贷方。在每个名称后面指明名称为“借款人”和“贷款人”的每一方。
创建第1条：定义。本节列出了抵押合同中使用的所有定义的术语。在这里，您将指定房地产术语和贷方术语的含义，例如：访问法律，分配的贷款金额，关联公司，存款和违约率。这些条款将因贷款人以及抵押合同是否属于住宅或商业财产而有很大差异。按字母顺序列出每个术语及其定义。
写第2条：借款人的陈述，保证和契约。本节将列出所有借款人在此抵押合同下的权利，以及作为协议一部分的任何保证。这里的部分示例包括：存在和所有权;财务信息;物业条件;健康状况;调查;担保权益和破产。
定义第3条：贷款的一般条件。本节将准确列出正在起草的贷款文件类型，以及作为协议一部分的所有权类型的所有权政策，调查，贷方的检查和保险信息。将每个组件列为子标题以保持一切有条理。
写第4条：借款人的进一步契约。所有与抵押税，留置权，会计和租赁政策相关的财务信息将在本节中列出。本节还可能包括有关商业地产的诉讼和审计以及检查政策的信息。
定义第5条：贷款协议。本节确定了抵押贷款中涉及的关键方，贷款收益的使用以及有关部分释放贷款的任何规则或规定。
写第6条：保险和伤亡。本节列出了所有保险范围，伤亡和谴责条款。
创建第7条：借款人的违约。此部分是贷方在发生违约时所拥有的政策和合法权利清单。大多数银行和金融机构都有此政策的样板声明，可在此处插入。
定义杂项部分。最后一节将包括有关转让，豁免，通知政策和书面协议权利的信息。根据交易和财产的类型，每个贷方都有自己的一套条款在这里列出。
提示
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所有签名确认后，借款人将始终获得抵押合同的副本。在第一次写合同时，考虑让律师在向借款人提交合同之前对其进行审查，以确保其符合当前的抵押条例。
警告
贷款人必须在请求签字之前与借款人详细签订抵押合同。
