会计收益率与内部收益率的差异

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Anonim

企业有时会发现自己有更多的投资机会而非财务状况。虽然这是一个很好的问题,但必须决定追求哪些机会以及拒绝哪些机会。资本预算处理使用内部收益率和会计收益率等工具分析潜在项目。

内部收益率

内部收益率(IRR)是指投资于特定项目的美元现值等于项目现金流入现值的利率。现值是指未来现金折现回本期间。这个利率是盈亏平衡点。对于公司投资该项目,它必须获得更大的回报。例如,投资1,100,000美元,第1年支付40万美元,第2年支付60万美元,25万美元残值的项目的内部收益率为8%。

会计收益率

会计收益率(ARR)是项目的平均年收入除以初始投资。例如,如果一个项目要求开始投资1,000,000美元,并且每年的会计利润预计为100,000美元,则ARR为10%。与IRR相比,ARR的优点是计算简单。

货币的时间价值

只有IRR考虑到货币的时间价值。货币的时间价值是这样一种观念,即现在货币的价值超过货币,因为它可以投资和增长。 ARR不仅不会将货币的时间价值考虑在内以获得稳定的现金流,而且第五年支付500美元的项目将获得与五年一年支付100美元的项目相同的ARR(假设相同的初始投资)。

会计利润与现金利润

ARR使用会计利润,而IRR使用现金流入。会计利润受到许多不同的处理方式的影响,这些处理方式会影响利润。例如,折旧可以通过不同方式计算,例如直线或加速。它还将忽略项目结束时初始投资的残值,例如可在其使用寿命结束时出售的工厂。

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