根据俄亥俄州农业部的数据，农业是俄亥俄州的头号产业，每年为该州的经济贡献超过980亿美元。在该州富饶的农业地区，选择将土地出租给他人而不是自己耕种可能是一个有吸引力的选择。租用农场的公平价格是多少？根据俄亥俄州立大学推广办公室的说法，这不是一个简单的问题。
俄亥俄州立大学的David Marrison建议使用DIRTI作为您与租户谈判的基准 - 折旧，利息，投资回报，税收和保险。您应该考虑租户可以为您做的事情，例如对非耕地的杂草控制，除雪以及其他可能对您有价值且可能保持土地价值的任务。
研究您土地上的土壤及其农业生产潜力。联系您当地的水土保持区或分机办事处。 （要查找联系信息，请参阅参考资料部分。）您还应进行土壤测试以确定营养成分和土壤pH值。如果租户需要在土壤中添加大量石灰和肥料，应减少土地租金。
看看你的土地的位置。它在附近的农场附近吗？它是一块大片土地还是一小片土地？这片土地周围有多少住房？排水不畅吗？所有这些都可能会影响您的土地对租户的吸引力。
查看最近的土地种植历史。如果农民必须更加努力地为田间作物做准备，那么它可能会降低其吸引力并影响土地出租率
访问国家农业统计服务（NASS）网站，获取您所在县的平均租金率的最新数据。这些数据基于NASS从全国农业生产者那里收集的大部分信息（参见参考资料部分的链接。）2009年，NASS开始在县级发布数据。
使用俄亥俄州立大学农业，环境与发展经济学系的灵活现金租赁计算器来确定您的现金租赁租金模型。 （参见参考资料部分。）
提示
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一旦您同意租赁价格，您应与租户签订书面租约。
