构建绑定是一种用于保护项目所有者和开发人员的风险管理工具。债券构成了项目将按预期完成的法律保障。如果保税承包商未履行义务，保税公司将向业主提供某种形式的赔偿。虽然所有项目都不需要债券，但政府工作有严格的约束标准。许多私人业主和开发商可能还需要债券来保护各种项目的利益。
类型
在建筑中使用三种类型的债券。投标保证金在投标过程中发行。它们构成了一种保证，即如果公司是低价竞标者，公司将以其指定的投标价格签订合同。履约保证金确保承包商根据合同完成工作。如果他们没有履行职责，履约保证金将保证在引入另一个承包商完成工作时不会有任何损失。支付债券保证所有供应商和分包商将获得工作报酬。
优点
Bonding为项目所有者提供了许多好处，他们经常面临巨大的财务风险。公司必须在发行债券前进行彻底调查。通过要求债券，所有者获得了保证公司在财务上有资格承担该项目并具有可靠的业绩历史。由于承包商未能履行的巨额财务和法律处罚，保税工作更有可能在没有事故的情况下完成。
缺点
然而，建筑债券对业主和承包商来说存在一些缺点。粘合溢价可能占项目价格的1％至2％。此费用以较高出价的形式转嫁给所有者。对于承包商而言，债券很难获得。新公司可能没有必要的性能历史记录来获得资格，而那些公司可能具有有限的结合能力。
功能
债券由称为担保公司的组织发行。一旦承包商意识到工作的投标要求，他将联系担保公司安排债券。在确定债券利率之前，担保公司将评估承包商以及与项目相关的风险。一旦承包商支付了这笔费用，他就会获得一张债券，必须与投标一起提交。一旦承包商履行与投标或项目相关的所有义务，他的保证金将被退还。
要求
自20世纪初的米勒法案以来，支付和履约保证金已成为所有超过10万美元的政府项目的要求。 1994年，对该法案进行了修订，要求对价值超过25,000美元的所有项目提供债券。 1994年修正案还规定，应对所有需要付款和履约保证金的工作提交投标保证金。价值低于10万美元的工作必须允许承包商提交现金存款而不是投标保证金。这为不太成熟的公司提供了竞标机会。
