在自助存储单元工作超过一年后,以下是有关如何管理自助存储单元的一些想法。
自助存储单元的经理在现场,通常有一个小公寓住。自助存储公司将拥有遍布美国各地的存储单元,并聘请当地经理来管理每个位置。公寓通常是2间卧室,客厅,厨房和洗衣房或杂物间。
作为经理,您必须维持一定比例的租用存储单元。您可以为新客户提供折扣,并确保检查竞争价格以保持竞争力。您需要评估客户可能需要的存储单元的大小。将新客户带到存储单元非常重要。确保您每天都可以在存储地点进行操作并拿起任何垃圾并检查设备是否有损坏。在那里,您可以向他们展示如何设置安全性,以及查看单位是否适合他们想要存储的家具或物品的数量。
下一步是让他们签署所有的文件工作。他们需要为您提供一个良好的电话号码和家庭住址。然后,您将为客户设置安全代码,以便他们可以进入存储单元。大多数存储设施都有一个安全门,只能通过每个客户的个人安全代码进行访问。每天和每月,您需要填写有关租用的单位数量和空置数量的报告。打电话给您的客户并与他们保持良好的报告,他们将按时支付月费。